Кто наследует долги за ЖКУ после смерти владельца квартиры, разъяснил суд.

При получении недвижимости в наследство нельзя отказаться от долгов.

В Свердловской области с несовершеннолетних наследников взыскали задолженность за отопление, а также пени за неуплату коммунальной услуги. Опекуна несовершеннолетних обязали рассчитаться с долгом, а также оплатить судебные расходы, пишет «Российская газета».

В июле дело рассмотрел суд. Собственница жилого помещения умерла, жильё по наследству перешло к детям, над которыми родственник женщины оформил опекунство.

В Свердловском областном суде указали, что в состав наследства входит не только имущество, но также обязательства, в том числе долги за жилищно-коммунальные услуги. Этот вопрос регулируется статьёй 1112 Гражданского кодекса. Получив в наследство квартиру, нельзя отказаться от долгов, напомнили в суде. Человек, который вступил в наследство, становится должником. Он несёт обязательства по долгам умершего родственника в пределах стоимости унаследованного имущества.

Суд удовлетворил исковые требования теплоснабжающей организации. Опекуна обязали погасить задолженность, выплатить пени за неуплату ЖКУ, а также оплатить судебные расходы.

В судебной инстанции также разъяснили важные моменты, связанные с начислениями и платежами после принятия наследства. Если наследник пока официально не оформил право на недвижимость, такой долг не будет включён в наследственную массу. В данном случае долги за коммуналку должен оплатить человек, который пользуется жильём. Если человек вступил в наследство, но пока не пользуется недвижимостью, ему придётся оплачивать счета за коммунальные услуги.

Если никто из родственников не вступил в наследство, такое имущество могут признать выморочным и передать в собственность государство. Долги за жилищно-коммунальные услуги будут взыскивать с владельца, например с муниципалитета.

Ранее Верховный суд разъяснил, из-за чего могут расторгнуть договор дарения. Если одариваемый не выполнил одно из важных условий договора, он может лишиться недвижимости, полученной в дар. Такое условие может быть прописано в договоре либо оговорено в устной форме. Верховный суд признал невыполнение устного обещания существенным нарушением условий договора.

Источник  https://krym.cian.ru/novosti-kto-nasleduet-dolgi-za-zhku-posle-smerti-vladeltsa-kvartiry-razjasnil-sud-345436/