#5264

Новый комплекс апартаментов Рива-Парк по ул.Франко, 330м от моря.

Строящийся новый комплекс апартаментов Рива-Парк в Евпатории по ул.Франко 3, в 330м от моря и песчаного пляжа.

Расположен в курортной  зоне города, соседствует с парковой зоной им. Ивана Франко, санаториями и гостиницами. Это уютное место для прогулок и занятий спортом. Здесь есть тренажеры и дорожки для катания на роликах, а также концертная площадка. В парке много лавочек и зеленых насаждений, за которыми ухаживают. Рядом с парком находятся кафе и магазины.

Технические характеристики:

Здание - на монолитном железобетонном каркасе. Состоит из 5 этажей, два автономных входа, лифт, так же внутри здания предусмотрена пожарная лестница и запасной выход. Кровля – металлочерепица, срок монтажа май 2026г.

Лифт - модели Сириус+, изготовление КМЗ, флагман отечественного лифтостроения. Расположен вокруг лестничного марша шириной 1,75м, служит дополнительной шумоизоляцией. Сроки установки  апрель-май.

Двери – по проекту все входные в апартаментах  дизайнерские, хорошего качества, и установлены в едином стиле, плюс дополнительно под  электромагнитный замок с ключ картой.

Окна панорамные - профильная система из качественного металлопластика, трёхкамерные, 95% окон уже установлено, и 5% после завершения черновых работ.

Полы – разводка тёплых полов, водяная система.

Отопление – автономное, электр.котёл.

Стены – газоблок 20см (марка D500), отделка  механизированная штукатурка + шумоизоляция. Выровнены по уровню, ровные стены — основа для качественного нанесения отделочных материалов.

В апартаментах будет выполнена идеальная  отделка white box.

Коммуникации центральные: электричество 3 фазы, установлены счётчики, и распределительные щиты в каждом номере. Водоснабжение и водоотведение.

Интернет. Домофон. Сделана разводка системы пожарной сигнализации.

Кондиционеры – выводы под коммуникации (крепление, водосток, короб под цвет фасада).

В цокольном этаже - два автономных входа, потолки 2,5м, размещены помещения для хоз. нужд,  возможно приобретение кладовых площадью от 10-40 м2. Есть накопительная система.

На территории - дизельный генератор.

Фасад – утепление минватой  плотностью 5см, срок сдачи работ май-июнь.

Благоустройство территории – запланированные сроки работ июнь-июль.

Срок сдачи: 3-квартал 2026г

Апартаменты различной площади, от студий  26 м2  до  просторной трёхкомнатной 87,4 м2, высота потолков 3,13м.

На первом этаже есть несколько вариантов апартаментов от 105 до 112 включительно, со своим выгороженным двориком (площадь которого указана на плане).

Апартаменты № 111 площадью 58,06 м2 + патио 56,8 м2.

По фасаду расположены торговые помещения - кофейня, столовая, сувенирные лавки, студия ногтевой сервис.

На территории парковка на 25 авто.

Закрытая территория — это приватная часть, куда доступ есть только у жителей комплекса. Огороженный периметр возле комплекса с парковочными местами, детской и спортивной  площадками, зоной отдыха и т.д. Детей гораздо спокойнее отпускать на улицу, когда проникновение во двор машин или посторонних людей сведено к минимуму. 

Это тихий зеленый район с прекрасно развитой инфраструктурой. В пешей доступности –супермаркет, магазины, аптека, транспортная доступность — рядом остановка общественного транспорта, не загруженная дорожная сеть.

Евпатория является одним из самых перспективных городов Крыма для инвестирования в недвижимость. Курортный статус города, развитая инфраструктура и постоянный рост туристического потока делают вложения в апартаменты особенно выгодными.

Начато строительство во 2-кв. 2025г, и сроки сдачи 3-кв. 2026г.

- с октября-декабрь  возведены стены (газобетон 20см) и перегородки (шумоизоляция мин.вата 30мм).

- в 2026г с февраля-март строительство кровли (черепица).

- с января-июнь остекление строения, и внутренние сети.

- с апреля-май отделка фасада здания комбинированная (стены 20см, утеплены мин.ватой 5см) и наружные сети.

- с марта-август внутренняя отделка (стены, коридоры, шпаклёвка + покраска), двери согласно дизайн проекту, потолки грильято, полы - плитка.

- с июня-июль будет произведено благоустройство территории комплекса.

О ходе строительства вы можете ознакомится на сайте застройщика.

Для собственника - нет ограничений, возможность проживания круглый год. И согласно принятому решению от 03.02.2026г Конституционным судом  России, собственники апартаментов вправе регистрировать в них себя и близких. Речь идёт о временной регистрации по месту пребывания, регистрация в апартаментах по месту жительства по-прежнему запрещена. 

Цена: от 280 000 руб./за м2.

Возможна рассрочка до 24 месяцев.